O PAPEL DO ENGENHEIRO MECÂNICO EM CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS

Algumas das principais responsabilidades desse profissional em condomínios incluem:

✅ Central de gás (GN ou GLP) – De acordo com as normas do CBMRS, é obrigatório realizar testes de estanqueidade para garantir a segurança do sistema.

✅ Elevadores de passageiros – Equipamentos que demandam inspeções e manutenção periódicas para operação segura e eficiente.

✅ Caldeiras e boilers de aquecimento – Como vasos de pressão, esses sistemas devem passar por inspeções regulares conforme a NR-13.

✅ PPCI (Plano de Prevenção e Combate a Incêndio) – Um requisito essencial para qualquer edificação, podendo ser elaborado e assinado por um engenheiro mecânico.

✅ Qualidade do ar – Ambientes climatizados de uso comum, como salões de festas, necessitam de um PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle), que deve ser desenvolvido por esse profissional.

✅ Playgrounds – A segurança dos brinquedos é regida pela norma ABNT NBR 16071-7 e requer a inspeção e responsabilidade técnica de um engenheiro mecânico.

Ao longo da minha carreira, já atendi inúmeros síndicos e gestores de condomínios, assegurando que essas estruturas atendam às normas de segurança e operem de forma eficiente.

Por trás de toda a alvenaria de um condomínio, há sistemas mecânicos que exigem atenção especializada. E é aí que a engenharia mecânica faz toda a diferença!

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